Immobile in asta di 467 m², box auto in vendita a Castiglione di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castiglione di Sicilia (CT) – Piazza Sant'Antonio 9
L'immobile in asta è una porzione di un antico palazzo storico situato nel Comune di Castiglione di Sicilia (CT), con accessi da Piazza Sant'Antonio n. 9 e Via Abate Giuseppe Coniglio n. 2-4. L'edificio, risalente a prima del 1900, si inserisce in un contesto urbano caratteristico, sebbene le unità oggetto di stima siano state interessate da interventi edilizi non ultimati. La posizione è centrale, su una piazza principale del Comune.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di diverse unità immobiliari. Un garage di 48 mq con destinazione C/6 è situato al piano terra con accesso da Via Abate Coniglio. Le unità abitative principali, censite ai subalterni 5 e 6, si estendono sui piani secondo e sottotetto, con una superficie catastale complessiva di 467 mq (185 mq per il sub 5 e 282 mq per il sub 6). Un'ulteriore unità, censita al subalterno 7, originariamente da terra a cielo (piano terra, ammezzato, primo e sottotetto), è oggi interamente demolita e prevede una superficie utile di 210 mq. La situazione attuale evidenzia un cantiere edile con opere iniziate e successivamente abbandonate, con la presenza di un solaio di copertura di nuova realizzazione e volte residue solo in alcuni vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari si presentano in uno stato di manutenzione precario, con opere strutturali solo in parte effettuate e una totale assenza di finiture e impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile è privo di ascensore e non arredato. Il garage è l'unica pertinenza presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Castiglione di Sicilia, ben servita e con facile accesso alle principali vie del paese. Sebbene i lavori di ristrutturazione per la realizzazione di una struttura alberghiera non siano stati ultimati, la posizione in un palazzo storico su una piazza principale offre un potenziale significativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.350,00
Offerta minima: € 76.696,87
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Palazzo storico
• Posizione centrale
• Ampie superfici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
