Immobile in asta di 61 m² in vendita a Aci Sant'Antonio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aci Sant'Antonio (CT) – Via Roma 9 (CAP 95025)
L'immobile è ubicato in Via Roma 9, nel comune di Aci Sant'Antonio (CT), in una zona centrale e ben servita, a circa 60 metri dalla piazza principale con la chiesa madre e gli uffici Comunali. Il fabbricato, la cui costruzione risale a prima del 1967 (anno di accatastamento 1939), si sviluppa su tre livelli fuori terra e si trova in un contesto urbano con diverse attività commerciali e un'area pubblica destinata a parcheggi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 61.45 mq per i vani principali. Si accede all'immobile dal civico 9 e, tramite una scala, si raggiunge un locale di sgombero al piano ammezzato di circa 10 mq con altezza utile di 2 metri. Proseguendo con un'altra rampa di scale si accede all'appartamento al primo piano, composto da una cucina di circa 14.74 mq (altezza 3.2m), due camere da letto di circa 11.70 mq e 10.10 mq, e un bagno di circa 5.60 mq. Un ulteriore piano conduce a un locale di circa 3.2 mq e al lastrico solare di circa 29.10 mq, con un'estensione aggiuntiva di circa 5 mq. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare, con finiture economiche e presenza di infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimentazione in piastrelle diverse nell'ammezzato e pareti parzialmente piastrellate in cucina. Gli infissi sono vetusti e l'impianto elettrico è esterno e in parte smontato. L'impianto idrico non è stato verificato in quanto le utenze non sono attive. Nelle camere principali sono presenti split per l'aria condizionata (pompa di calore). L'immobile è sprovvisto di ascensore e non dispone di posto auto privato. Le pertinenze includono un locale di sgombero al piano ammezzato, un locale al secondo piano e un lastrico solare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro di Aci Sant'Antonio, una zona che offre un'ottima accessibilità a servizi essenziali e attività commerciali. La vicinanza alla piazza principale garantisce comodità per l'accesso agli uffici comunali e ai principali punti di interesse. Sebbene non sia dotato di posto auto privato, l'area circostante offre parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.785,00
Offerta minima: € 22.338,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ben servito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
