Immobile in asta di 71 m² in vendita a Motta Sant'Anastasia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Motta Sant'Anastasia (CT) – Via Monfalcone 4 (CAP 95040)
L'appartamento in asta si trova a Motta Sant'Anastasia (CT), in via Monfalcone, 4. L'edificio, realizzato antecedentemente al 1967, fa parte di un complesso di due palazzine con quattro abitazioni ciascuna, inserito in un contesto urbano tranquillo e ben curato. Il paese, situato sul versante sud-ovest del monte Etna, dista circa 12 km da Catania e offre un ambiente residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 71,00 mq e una superficie convenzionale di 71,00 mq, con un'altezza interna di 2,80 m. Posto al piano terra, l'abitazione è composta da 4,5 vani catastali. L'accesso avviene direttamente nel soggiorno, che conduce a una stanza da letto secondaria e a un disimpegno. Quest'ultimo distribuisce gli altri ambienti della casa: una cucina, un bagno e la camera padronale. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in grès porcellanato, le porte in legno tamburato con vano vetrato e le finestre in PVC a taglio termico, schermate esternamente da ante in ferro anti-intrusione. Le pareti sono state recentemente rinnovate e lo spessore delle pareti esterne garantisce un buon isolamento termico. L'appartamento è dotato di impianto idrico per acqua fredda allacciato alla conduttura comunale, impianto idrico per acqua calda sanitaria con caldaia autonoma tipo boiler, impianto elettrico e telefonico sottotraccia, impianto televisivo e un climatizzatore con pompa di calore nel salone/ingresso. L'impianto di scarico delle acque nere è allacciato alla conduttura comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in sottozona urbanistica B1 secondo le norme tecniche di attuazione del PRG. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti con il centro di Motta Sant'Anastasia e con i comuni limitrofi come Belpasso, Camporotondo Etneo, Catania e Misterbianco. L'area esterna che circonda l'abitazione a piano terra, sebbene comune, rende l'ambiente più vivibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.332,50
Offerta minima: € 31.124,52
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Impianti recenti
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
