Immobile in asta di 81 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Grotta Magna 17 (CAP 95124)
L'appartamento in asta si trova a Catania, in via Grotta Magna 17, in una zona semicentrale (C/1 e C/9 secondo OMI) della città. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 (planimetria catastale del 1963), si inserisce in un contesto urbano consolidato. La zona offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 81 mq ed è situato al quinto piano. L'ingresso si apre su un ampio corridoio. Sulla sinistra si trova una camera da letto con finestra, mentre sulla destra si accede alla zona soggiorno, dotata di affaccio su un balcone esterno. Il bagno è completo di lavabo, vasca, bidet e wc. È presente un'altra camera da letto con affaccio sul balcone del soggiorno. La cucina è collegata a una veranda, che ospita un box doccia e un accesso a una porzione di camera da letto, attualmente separata da un pannello in polipropilene. Le condizioni manutentive complessive dell'unità immobiliare risultano mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono realizzati con piastrelle in agglomerato di cemento e marmo. Le pareti sono tinteggiate con idropittura, mentre nel bagno sono rivestite con piastrelle fino a circa 2,50 metri di altezza. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idraulico è incassato. L'acqua calda è prodotta da una caldaia alimentata a bombola, posizionata all'interno della veranda. Sono presenti due climatizzatori. Le porte interne sono in legno multistrato, gli infissi interni in alluminio e gli infissi esterni sono avvolgibili in PVC. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Catania, ben servita e con buoni collegamenti. La perizia ha accertato la regolarità dello stato dei luoghi rispetto alla planimetria catastale, con l'unica eccezione di un pannello divisorio. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 30.938,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Impianto di climatizzazione
• Balconi
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
