Immobile in asta di 835 m² in vendita a Palagonia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Palagonia (CT) – Strada Provinciale 25 I s.n. (CAP 95046)
Il complesso immobiliare in asta è situato a Palagonia (CT), lungo la Strada Provinciale 25 I. L'edificio, con struttura in calcestruzzo cementizio armato, è stato costruito a seguito di concessione edilizia n. 30/1999. Si trova in un contesto che include un'ampia area libera circostante, in parte destinata a piazzale di sosta, in parte a verde e in parte ad area di manovra, con un giardino di arance.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 835,77 mq. È composto da diverse unità: al piano terra si trovano un capannone adibito a deposito di 439 mq, un locale negozio di 50 mq (con ufficio vendite, corridoio, bagno e antibagno) e un appartamento di 134 mq (con cucina-pranzo-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, wc, lavanderia e ripostiglio). Al primo piano, accessibile tramite scala comune, si trova un appartamento di 139 mq (con ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, terrazza e ballatoio). Al secondo piano, anch'esso accessibile dalla scala comune, è presente un ulteriore appartamento di 73,77 mq (con ingresso, cucina-pranzo, camera da letto, sottotetto e bagno) con un sottotetto di 41 mq e una terrazza di 40,11 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari presentano finiture standard: pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura per il negozio e gli appartamenti, cemento lisciato di tipo industriale per il capannone. Le pareti e i soffitti sono intonacati, con rivestimenti in ceramica nei bagni. La copertura del capannone è prefabbricata, mentre quella dell'appartamento al secondo piano è in parte piana e in parte a tetto inclinato. Il complesso include un'area scoperta di pertinenza di 6813 mq, di cui 1505 mq vincolati a parcheggio e 5308 mq destinati a giardino e area libera. Sono presenti servitù di passaggio di acquedotto e condotte idriche a favore di un fondo retrostante, oltre a diritti di prelievo d'acqua da pozzi di terzi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Palagonia, lungo la Strada Provinciale 25 I, garantendo un buon collegamento stradale. La zona offre un contesto misto, con attività commerciali e residenziali. Il complesso è occupato, ma sarà libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di disporre pienamente dei beni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 504.300,00
Offerta minima: € 290.418,75
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia area esterna di pertinenza
• Ubicazione su strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
