Immobile in asta di 90 m² in vendita a Misterbianco
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Misterbianco (CT) – Via Romero null
Il complesso residenziale è situato a Misterbianco, in via Romero, all'interno del complesso denominato 'Città Nuova'. L'area è classificata come Zona residenziale C1 – C2 Matteotti, con un nuovo PRG in fase di approvazione che include l'intervento autorizzato. La zona offre un contesto urbanistico in evoluzione, con la necessità di completare le opere di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende tre distinte unità abitative. La prima unità, al piano 1, è in corso di costruzione (cat. F/3) e si compone di ingresso-soggiorno, cucina di 8 mq, lavanderia di 3,4 mq, bagno di 5 mq, un vano di 7,8 mq e un vano matrimoniale di 15,2 mq. La seconda unità, al piano 2, anch'essa in corso di costruzione (cat. F/3), presenta un soggiorno di 22 mq direttamente collegato all'ingresso, cucina di 8 mq con porta scorrevole, lavanderia di 3,4 mq, bagno di 5 mq, un vano di 7,8 mq e un vano matrimoniale di 15,2 mq. La terza unità, al piano 2, è già abitativa (cat. A/2) e dispone di un soggiorno con angolo cottura di 30,7 mq, bagno di 4,9 mq, vano matrimoniale di 14,5 mq e disimpegno con angolo lavanderia di 3,7 mq, oltre a due balconi per complessivi 14,5 mq. Lo stato di conservazione delle unità in corso di costruzione è da completare, mentre l'unità abitativa è conforme allo stato di fatto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative sono vendute con le relative pertinenze, che includono tre locali deposito (due classificati F/3) e tre posti auto. Per il completamento delle unità in corso di costruzione e per ottenere l'agibilità, sarà necessario richiedere il Permesso di costruire al Comune di Misterbianco, previo versamento degli oneri concessori per le opere di urbanizzazione. Le concessioni edilizie per le opere di urbanizzazione e per la realizzazione degli immobili sono scadute ma rinnovabili, essendo l'intervento inserito nel nuovo PRG.
Contesto e collegamenti
Il complesso 'Città Nuova' si trova in una zona residenziale di Misterbianco. L'immobile è libero per la procedura e le unità abitative sono vendute nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. È stato rilasciato un Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato. La partecipazione all'asta implica l'accettazione delle condizioni di vendita e la presa visione della relazione di stima.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 243.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di più unità abitative
• Include posti auto e depositi
• Situato nel complesso 'Città Nuova'
• Possibilità di rinnovo concessioni edilizie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
