Immobile in asta di 90 m² in vendita a Santa Maria di Licodia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Santa Maria di Licodia (CT) – Via Provinciale 85 (CAP 95038)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Santa Maria di Licodia, in Via Provinciale n. 85. Si tratta di un'unità edilizia singola, sviluppata su un unico piano fuori terra, edificata nel 1983. La proprietà è inserita in una zona territoriale omogenea “E” di verde agricolo, caratterizzata da un contesto extraurbano con prevalenza di appezzamenti di terreno, lontano dal centro abitato ma con accesso diretto dalla strada Provinciale. La zona è poco urbanizzata ma offre la tranquillità della campagna.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 90 mq. L'immobile originario, su un unico livello, presenta un'altezza interna di 3 metri ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una camera, una cucina abitabile, un bagno e un corridoio di disimpegno ai vani. Completa la proprietà una corte esterna pertinenziale. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in monocottura, pareti e soffitti tinteggiati con idropittura lavabile. La porta d'ingresso è in ferro, mentre gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera e persiane in ferro a battente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e a norma di legge. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono installate pompe di calore. La proprietà include una corte esterna con pavimentazione in monocottura e una porzione adibita a giardino, oltre a un terreno adiacente di circa 897 mq con alberi di ulivo e una vasca di raccolta d'acqua.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extraurbana di verde agricolo, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro a doppia anta, carrabile e pedonale, direttamente dalla Via Provinciale 85. La zona è caratterizzata dalla presenza di appezzamenti di terreno e offre un contesto tranquillo e riservato. Il terreno adiacente, pur non coltivato, presenta alberi di ulivo e una vasca di raccolta d'acqua.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.800,00
Offerta minima: € 17.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione opponibile
• Ampia corte esterna
• Terreno di pertinenza
• Impianti a norma
• Porta d'ingresso in ferro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
