Immobile in asta di 95 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Catania (CT) – Viale Bummacaro 20
L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato a Catania, in Viale Bummacaro n. 20, all'interno del quartiere Librino. Costruito intorno al 1970, l'edificio si inserisce in un contesto di edilizia residenziale popolare, con ampie strade e aree verdi, sebbene la zona sia parzialmente sprovvista di servizi. Recentemente, il Comune di Catania ha avviato un piano di recupero urbano che include interventi di riqualificazione nel viale Bummacaro, volti a migliorare la fruibilità degli spazi e a creare nuove aree di aggregazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 95 mq, è posto all'ottavo piano e si accede tramite un corpo scala con ascensore. Internamente, è caratterizzato da un lungo corridoio centrale che attraversa l'intera abitazione. Comprende due camere da letto, un vano WC con vasca, bidet e lavabo, un piccolo locale lavanderia e una cucina. L'altezza interna utile è di 2.80 m. Il box auto, di 25 mq, si trova al piano seminterrato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, mentre le parti esterne del condominio necessitano di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e pareti in pittura bianca. Le porte interne sono in legno impiallacciato, mentre gli infissi sono in alluminio con tapparelle in PVC. L'impianto idrico è in discrete condizioni, mentre quello elettrico è in mediocri condizioni, senza certificati di conformità. Il riscaldamento è assente. L'appartamento gode di un balcone con esposizione a Nord Ovest. Il lotto include un box auto singolo di 25 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Librino, sebbene periferica, è oggetto di interventi di riqualificazione urbana che mirano a migliorare i servizi e le infrastrutture. L'area è ben collegata tramite la circonvallazione Librino Ovest (Viale Bummacaro). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.300,66
Offerta minima: € 45.856,63
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Zona in riqualificazione urbana
• Prezzo comprensivo di oneri di riscatto
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
