Splendida villa alle pendici del parco dell'Etna 094-17

178.000 €
27/08/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 178.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  240
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05)
Comune: Nicolosi
DESCRIZIONE
CATANIA, NICOLOSI, VIA OASI SAN BERNARDO: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di una splendida villa alle pendici del parco dell'Etna, a 500 metri dal centro di Nicolosi e a 17 km dalla Città di Catania.
Caratteristica importante di questa proprietà è la sua Location, di fatti l'immobile è ubicato in una strada privata, in posizione collinare e quindi panoramica ed in contesto residenziale.
La villa di 240 mq circa si sviluppa su due livelli più una mansarda di 100 mq circa da rifinire. La proprietà si estende su un lotto di terreno di 1.170 mq circa di cui, una piazzola di 500 mq circa che circonda la villa più un terreno di 300 mq circa utilissimo per colture tipiche della zona ed inoltre vi sono tre zone terrazzate da cui si gode un incantevole panorama su tutto il golfo, sui monti rossi e sull'incantevole Vulcano Etna.

La proprietà dispone di 3 ingressi differenti, inoltre vi è la possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti.
La villa è così composta: una comoda saletta d' ingresso, salone doppio, camera da letto, bagno, lavanderia e cucina abitabile con accesso alla veranda e al terreno. Attigua alla villa vi è una dependance di 2 vani con ingresso indipendente.
Su questo primo livello godiamo di pavimento in marmo pregiato, meglio noto come marmo Maya tipico marmo indiano. Da un Scala interna in marmo di Comiso accediamo ad un secondo livello destinato alla zona notte dove vi sono tre camere da letto due delle quali con terrazzo di pertinenza, bagno e un terzo terrazzo panoramicissimo che con una scala esterna ci conduce alla mansarda di 100 mq circa ancora da rifinire.

La villa è fornita di termo-camino che riscalda tutto il primo livello.
La facciata della proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nell'ultimo anno e si presente impeccabile. La villa si trova in buone condizioni generali e si presta ed essere un’elegante soluzione residenziale.
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